Odbiór techniczny jest bardzo istotnym etapem zakupu mieszkania lub domu. Powinien być wykonany starannie i bez pośpiechu gdyż umożliwia sprawdzenie jakości wykonanych robót.
Pozwala wykryć usterki i wady, które developer musi bezpłatnie usunąć na gwarancji.
Najlepiej by odbiór odbywał się w ciągu dnia, gdy jest widno. Sztuczne światło może maskować różne niedociągnięcia. Nie każdy jest w stanie zauważyć nierówności ścian, źle zamontowane okna czy drzwi dlatego ważne jest by mieszkanie odbierać razem ze specjalistą. Należy zabrać ze sobą projekt lokalu i umowę. Projekt zawiera schemat wszystkich instalacji. Umowa pozwoli stwierdzić, czy do budowy i wykończenia mieszkania zastosowano materiały zgodnie z tym, co zostało zapisane w dokumencie.
　
Inspektor dokonujący odbioru pomoże dokładnie zmierzyć lokal. Sprawdzi też czy wszystkie ściany są proste, a tynki równe. Okna i drzwi powinny się łatwo zamykać i otwierać. Szyby nie mogą być porysowane czy pęknięte. Koniecznie trzeba sprawdzić czy prąd działa w całym lokalu i czy wszystkie zaznaczone dopływy i odpływy wody zostały wykonane.

Jeśli mieszkanie było zamówione w opcji pod klucz, należy sprawdzić czy położenie podłóg, glazury, terakoty jest prawidłowe. Trzeba również zwrócić uwagę na tzw. biały montaż - umywalkę, wannę i toaletę, czy są dobrze podłączone oraz czy nie są uszkodzone.

Wszystkie uwagi należy wpisywać do protokołu odbioru. Zapisane nieprawidłowości muszą być usunięte przez wykonawcę w terminie określonym w protokole. W przypadku, gdy mieszkanie posiada wady, które uniemożliwiają lub utrudniają korzystanie z niego podpisujemy protokół dopiero gdy zostaną naprawione.
tel. 784 930 185
e-mail: biuro@borabud.pl
www.odbiormieszkaniapoznan.pl
tematy pokrewne: protokół techniczny, doradztwo budowlane, remont mieszkania, remont domu, usterki w mieszkaniu, błędy deweloperów, błędy przy zakupie mieszkania, błędy przy odbiorze mieszkania, jak odebrać mieszkanie, jak kupić mieszkanie, porady budowlane, koordynator robót, wycena nieruchomości, rozliczenie z deweloperem, inspektor nadzoru, inspektor budowy